รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

#ขายโรงงานผลิตเครื่องสำอาง มี ใบอนุญาตผลิตเครื่องสำอาง และ ใบอนุญาต รง.4 (Active) พร้อมเครื่องจักรการผลิต???? ตั้งอยู่บนที่ดิน 3 ไร่ 2 งาน (5,600 ตร.ม.) อำเภอบ้านโพธิ์ จังหวัดฉะเชิงเทรา (EEC)
#ราคา 56,000,000 บาท (#ราคารวมเครื่องจักร)
#รายละเอียดโรงงาน
#มีใบอนุญาต #รง.4, ใบอนุญาตผลิตเครื่องสำอาง และน้ำดื่ม
พร้อมดำเนินการผลิตได้ทันที
ใกล้ถนนมอเตอร์เวย์เพียง 6 กม. (9 นาที)
ค่าโอนที่ดินคนละครึ่ง
#พื้นที่โรงงาน
•พื้นที่ใช้สอย 756 ตร.ม.
•อาคารกว้าง 18 เมตร ยาว 36 เมตร
•โครงสร้างแข็งแรง ตอกเสาเข็มรองรับน้ำหนักได้มาก
•ไม่มีค่าส่วนกลาง (เพราะไม่ได้อยู่ในนิคมอุตสาหกรรม)
⸻
#สิ่งปลูกสร้างและระบบภายในโรงงาน
• ระบบไฟฟ้า 3 เฟส 100 Kva ติดตั้งมาตรฐานการไฟฟ้า
• ใบอนุญาต รง.4 ผลิตเครื่องสำอาง และใบอนุญาตโรงงานทำน้ำดื่มบรรจุขวด
• แบ่งห้องตามมาตรฐาน GMP
• แผนผังอาคารผ่านการตรวจพิจารณาจาก อย. กองควบคุมเครื่องสำอางแล้ว
• มีบ่อพักน้ำเสียตามมาตรฐานอุตสาหกรรม
• ห้องน้ำพนักงาน (หญิง 3 ห้อง / ชาย 2 ห้อง)
• ห้องน้ำภายในสำนักงาน 1 ห้อง
• ห้องพักคนงาน 3 ห้อง
⸻
#ห้องต่าง ๆ ภายในโรงงาน
1. ห้องผลิตครีม (96 ตร.ม., สูง 6 ม.)
• อากาศถ่ายเท ไม่อับชื้น
• เครื่องจักรผลิตและบรรจุครีมพร้อมใช้งาน
• เครื่องผสมแวคคัมมิกเซอร์ (Vacuum Mixing Emulsifier) ยี่ห้อ Minoka (ไต้หวัน)
▪️ ขนาด 50 ลิตร 1 เครื่อง
▪️ ขนาด 200 ลิตร 1 เครื่อง
• เครื่องกวนผสม Part A ขนาด 200 ลิตร (ระบบไอน้ำ) 1 เครื่อง
• เครื่องกวนผสม Part B ขนาด 100 ลิตร (ระบบไอน้ำ) 1 เครื่อง
• เครื่องพรีมิก (Pre-mix) ขนาด 50 ลิตร 2 เครื่อง
• เครื่องกำเนิดไอน้ำ 1 เครื่อง
2. ห้องบรรจุสินค้า (96 ตร.ม.)
• ห้องบรรจุ + ห้องแพ็กสินค้า
• เครื่องบรรจุครีม 1 เครื่อง
• เครื่องหนีบปิดปลายก้นหลอด Ultrasonic 1 เครื่อง
• เครื่องยิง Lot/วันที่ผลิต/วันหมดอายุ (Inkjet) 1 เครื่อง
• สายพานบรรจุ 1 ชุด
• รองรับการเพิ่มไลน์บรรจุได้อีก 1 ไลน์
3. ห้อง QC (18 ตร.ม.)
• เครื่องวัดความหนืด (Viscometer)
• เครื่องวัด pH
• เครื่องวัดค่าความสะอาดของน้ำ (Conductivity)
• อุปกรณ์ตรวจสอบคุณภาพอื่น ๆ
4. ห้องกรองน้ำ RO & DI
• มีหน่วยผลิตน้ำดื่มบรรจุขวด
• มีใบอนุญาตผลิตจากสาธารณสุข
5. ห้องชั่งสาร (10 ตร.ม.)
6. ห้องเก็บวัตถุดิบ (48 ตร.ม.)
7. ห้องเก็บสินค้าสำเร็จรูป (168 ตร.ม.)
8. ห้องเก็บแพ็กเกจจิ้ง (64 ตร.ม.)
9. ห้องล้างอุปกรณ์ (18 ตร.ม.)
• แบ่งทางเดินกว้าง 2 ม. ยาว 36 ม.
• ทางเข้าโรงงานเป็นประตู 2 ชั้น พร้อมห้องเปลี่ยนชุดปฏิบัติงาน
• ถนนกว้าง 10 ม. รถคอนเทนเนอร์เข้า-ออกได้สะดวก
• ด้านข้างอาคารกว้าง 10 ม. สามารถวางตู้คอนเทนเนอร์ได้
⸻
#การคมนาคมและสถานที่ใกล้เคียง
• ใกล้ถนนมอเตอร์เวย์ 6 กม. (9 นาที)
• สนามบินสุวรรณภูมิ 47 กม. (37 นาที)
• ท่าเรือบ้านโพธิ์ 8.4 กม. (13 นาที)
• นิคมอุตสาหกรรม TFD1 เพียง 6 กม.
• สนามกอล์ฟบางปะกงริเวอร์ไซด์ 3.1 กม.
• บริษัทโตโยต้า บ้านโพธิ์ 5.4 กม.
• ห้างโรบินสัน ฉะเชิงเทรา 12 กม.
• โรงพยาบาลบ้านโพธิ์ 12 กม.
• โรงพยาบาลพระพุทธโสธร 15 กม.
• โรงพยาบาลปิยะเวช ฉะเชิงเทรา
• มีหอพักพนักงานราคาย่อมเยา ติดกับโรงงาน
⸻
โทร./Line ID : 098 – 2361563 / เอส ครับ
WeChat : nnirut1563
กว.