รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ขายหอพัก หน้า ม.เกษตร กำแพงแสน 2 ตึก บนพื้นที่ 2 ไร่ 1 งาน 68 ตรว. 226 ห้อง พร้อมพื้นที่ให้เช่าหน้าตึก 1 งาน ทำเลดีที่สุด ติดถนนหน้า ม.เกษตร กำแพงแสน เต็ม 100% จองข้ามปี

***โอกาสทอง ในการลงทุนอสังหาฯ ทีสร้างรายได้มากกว่าเดือนละ 1 ล้านบาท***
***ในกลุ่ม หอพัก อพาร์ตเม้นท์ เรสซิเด้นท์ ทำเลเกรด A***

สนใจติดต่อ คุณรัช 097-124-4363 Line id : Assisterhome
ที่อยู่ : ต.กำแพงแสน อ.กำแพงแสน จ.นครปฐม
พิกัด : 14.016932982289225, 99.99086386574167

นิสิต ม.เกษตรศาสตร์ กำแพงแสน
จำนวนนักศึกษาที่เข้าใหม่ ในแต่ละปี ประมาณ 15,000 คน โอกาสและศักยภาพทำเล เกษตรศาสตร์ กำแพงแสน
หากกรณีนิสิต ต้องพักหอพัก 35% ของจำนวนนิสิตใหม่ทั้งหมด ต้องใช้
ห้องพักถึงประมาณ 5,250 ห้อง
ซึ่งถือเป็นโอกาสที่ดีในการทำธุรกิจที่พักอาศัยในย่านนี้ (A+)
แหล่งที่มา : จำนวนนิสิต มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ (ku.ac.th)
บุคลากร พนักงานที่ทำงานในมหาวิทยาลัยฯ ซึ่งต้องการเข้าพักอาศัยอีกมากมาย
ประชาชนทั่วไปที่ทำงานในละแวกนั้น ที่มีความต้องการเข้าพักอาศัย
การขยายการรับนิสิต และเปิดคณะใหม่เพิ่ม อาทิ เช่น คณะแพทย์ศาสตร์ ทำให้มีความต้องการในการเข้าพักอาศัยเพิ่มมากขึ้นอย่างแน่นอน
สามารถทำรายได้จากการให้เช่ารายวัน กับกลุ่มบุคลากรต่างๆ ที่มาดูงาน หรือช่วงรับปริญญา เนื่องจากอยู่ติดถนนเดินทางสะดวกเป็นที่ ต้องการของผู้เข้าพัก

ลักษณะที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง
พื้นที่ 2 ไร่ 1 งาน 68 ตารางวา (โฉนดครฑแดง นส.4 จ.พร้อมโอน)
หน้ากว้าง ประมาณ 26 เมตร
ลึก ประมาณ 170 เมตร
อาคาร 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร
จำนวน 226 ห้องพัก อัตรา ค่าเช่า 4,500-6,000 /ห้อง
อาคาร 1 จำนวน 119 ห้อง (ตึกเขียว)
อาคาร 2 จำนวน 107 ห้อง (ตึกส้ม) สร้างใหม่ในปี 2564
พื้นที่ให้เช่าหน้าตึก ประมาณ 100 ตรว. สามารถสร้างรายได้เพิ่มเติมได้อีก กว่า 20,000/ ด.
พร้อมใบอนุญาติประกอบการ
ราคาขาย 195 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวกในที่พัก
ห้องพัก ขนาด 25-30 ตรม.
เฟอร์นิเจอร์ครบชุด
แอร์ทุกห้อง
ตู้เย็น
โต๊ะหนังสือ
ตู้เสื้อผ้า
ห้องน้ำในตัว
ระเบียงตากผ้า
ห้องรับรองแขก
จุดบริการซักผ้า กดน้ำ
ห้องสมุด
ที่จอดรถมอเตอร์ไซด์ มากกว่า 100 คัน ในรั้วหอพัก
ที่จอดรถยนต์ ประมาณ 50 คัน ในรั้วหอพัก
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด ทุกชั้น และรอบบริเวณหอพัก
Internet WiFi
จุดสร้างรายได้ เพิ่มเติม
เครื่องซักผ้า
เครื่องกดน้ำ
ค่าน้ำ
ค่าไฟฟ้า
อัตราการจองห้องพัก โดยเฉลี่ย 100% ทั้งปี(จองข้ามปี)
อัตราผลตอบแทนสูงกว่าดอกเบี้ย และการลงทุนอื่นๆ 6-8%
สถานที่ใกล้เคียง การเดินทาง
มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ กำแพงแสน 500 เมตร
อบต. กำแพงแสน 250 เมตร
ตลาดลานสบาย 400 เมตร

จุดเด่น
สถานที่พักติดถนนใหญ่ หน้า ม.เกษตรกำแพงแสน เดินทางเพียง 5 นาที
เป็นทำเลเกรด A ใกล้มหาวิทยาลัย ซึ่งมีนักศึกษาเพิ่มขึ้นทุกปี
ขายพร้อมผู้เช่า ปัจจุบันผู้เช่าพัก 100%
สภาพที่พักทั้งหมด สภาพดีเยี่ยม พร้อมดำเนินการสร้างรายได้ต่อทันที
สามารถให้เช่าทำร้านค้า ร้านอาหารหน้าตึก สร้างรายได้เพิ่มอีก
ราคาถูก เหมาะกับการลงทุนเริ่มต้น และต้องการผลตอบแทนที่ดี
สามารถสร้างรายได้เพิ่มเติม เช่น ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าซักผ้า ค่าตู้กดน้ำ หรือทำร้านอาหารตามสั่ง หรืออื่นๆ ตามต้องการ
ทำเลที่ตั้งนี้ มีตึกที่ โปร่ง โล่งสบาย อากาศดี เหมาะกับการพักผ่อนสะดวก ใกล้เซเว่น และร้านอาหาร

**สนใจติดต่อ** คุณรัช 097-124-4363 // Line id: Assisterhome